青年阿朗投身奥斯卡公寓，备战艺术大学行将到来的入学测验。然而这幢公寓阴气逼人，恶灵横行，阿朗的同伙全吓得不敢靠近，只要他自顾安闲此栖身。某天，阿朗邂逅童年期间暗恋的家庭教师布葩，深埋心中已久的爱恋再次复萌。可是布葩立场既冷淡又诡异，令阿朗始终摸不到头绪。 另一方面，公寓内一男人被人神秘杀戮，尸身却能自由行动，吓坏了前来调查的警局副队长和巡佐。回警局后，他们接到新的使命，要配合香港警察姜大卫闯入奥斯卡公寓端掉这里藏匿的赌博窝点。副队长和巡佐硬着头皮返回，成果看到混身是血的小女孩在此大开杀戒。奥斯卡公寓履历了最为可骇的猛鬼之夜……
